AI
- Start
- Gebäude & Objekt
- Stiegenhausreinigung
Stiegenhausreinigung in Wien
Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Hauseigentümer: Stiegen, Gänge, Lift, Eingangsbereich und Mülllagerraum im festen Turnus — mit monatlichem Fixpreis statt Stundenabrechnung.
Ein Turnus, der auch eingehalten wird
Im Wohnhaus fällt Unregelmäßigkeit sofort auf — und landet in der nächsten Eigentümerversammlung. Deshalb legen wir den Turnus schriftlich fest und halten ihn auch in Urlaubszeiten ein; die Vertretung ist vorab geregelt und eingeschult.
Auf Wunsch hängt im Haus ein Reinigungsplan mit Turnus und Ansprechperson, damit Bewohnerinnen und Bewohner wissen, was wann gemacht wird.
Aus der Praxis: Stiegen und Podeste
Stiegen sind der Teil, den im Haus jeder täglich benutzt — und der Teil, der sich am wenigsten maschinell erledigen lässt. Die Aufnahmen stammen aus einem Objekt in Wien.
Stufenkanten, Podeste und der Handlauf sind die Stellen, an denen sich zeigt, ob eine Runde wirklich fertig ist. Was wann drankommt, steht im Reinigungsplan.
Leistungsumfang
Stiegen und Gänge
Kehren und feucht aufwaschen, Handläufe abwischen, Spinnweben entfernen.
Eingangsbereich
Eingangstür und Glas, Schmutzfangmatte, Briefkastenanlage, Gegensprechanlage.
Lift
Kabinenboden, Wände, Spiegel und Bedienfeld — die Fläche mit den meisten Griffspuren.
Mülllagerraum
Boden reinigen, Tonnen an ihren Platz, bei Bedarf Tonnen ausspülen.
Keller und Waschküche
Kellergänge und Gemeinschaftsräume nach vereinbartem Turnus.
Nach Vereinbarung
Stiegenhausfenster, Hof, Gehsteig, Grundreinigung ein- bis zweimal jährlich.
Turnus und Preisbasis
Bei Wohnhäusern rechnen wir mit einem monatlichen Fixpreis — er hängt von Stockwerken, Turnus und Umfang ab.
| Turnus | Typisch für | Umfang je Einsatz |
|---|---|---|
| Wöchentlich | Häuser mit vielen Parteien, Lift, starker Frequenz | voller Umfang inklusive Lift und Eingang |
| 14-tägig | mittlere Wohnhausanlagen | voller Umfang, etwas mehr Zeit pro Einsatz |
| Monatlich | kleine Häuser, ruhige Lage | voller Umfang, Keller nach Bedarf |
Preisbasis: monatlicher Fixpreis nach Besichtigung; Grundlage ist der Zeitbedarf mit ab 32,90 € pro Stunde und Reinigungskraft (netto).
Enthalten: Anfahrt in Wien, Geräte und Reinigungsmittel sowie der schriftliche Reinigungsplan im Haus.
Nicht enthalten, nur als eigene Position im Angebot: Grundreinigung des Stiegenhauses, Fenster- und Glasreinigung, Garagen- und Kellerflächen sowie die Reinigung nach Bauarbeiten.
Nicht im Programm: Winterdienst und Schneeräumung, Grünflächenpflege, Hausmeister- und Reparaturarbeiten sowie die Entsorgung abgestellter Gegenstände.
So läuft die Zusammenarbeit
Anfrage
Adresse, Anzahl der Stockwerke und Parteien, Lift ja oder nein, gewünschter Turnus.
Besichtigung
Wir gehen das Haus durch: Beläge, Keller, Müllraum, Wasseranschluss.
Angebot
Reinigungsplan mit Turnus, Umfang und monatlichem Fixpreis.
Start
Schlüsselregelung mit Protokoll, erster Einsatz, danach Kontrolle.
Häufige Fragen
Stiegenhausreinigung — kurz beantwortet
Rechnen Sie nach Stunden ab?
Nein, im Wohnhaus vereinbaren wir einen monatlichen Fixpreis. Die Stundenbasis dient nur der Kalkulation — die Hausverwaltung bekommt jeden Monat denselben Betrag.
Machen Sie auch den Winterdienst?
Nein. Schneeräumung und Streuung gehören nicht zu unserem Angebot: Das ist eine eigene Vereinbarung mit eigenen Pflichten und Haftungsfristen. Wir reinigen das Stiegenhaus, für den Winterdienst brauchen Sie einen zweiten Partner.
Wer kontrolliert die Qualität?
Es gibt eine feste Ansprechperson für das Objekt. Nach den ersten Einsätzen gehen wir gemeinsam durch, danach in vereinbarten Abständen oder bei Beanstandung.
Was ist mit Sperrmüll im Gang?
Abgestellte Gegenstände dürfen wir nicht einfach entsorgen. Wir melden sie der Hausverwaltung und reinigen ringsum; die Entsorgung beauftragt die Hausverwaltung bei einem Entsorgungsunternehmen.
Angebot für Ihre Wohnhausanlage
Adresse, Stockwerke und gewünschter Turnus genügen für den ersten Schritt.