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- Bau & Grundreinigung
Baureinigung in Wien
Grobreinigung während der Bauphase, Bauzwischenreinigung und Bauendreinigung vor der Übergabe — für Bauträger, Baufirmen, Architekten und private Bauherren. Preisbasis ab 4,90 € pro m² netto.
Drei Stufen, nicht eine
„Baureinigung“ ist ein Sammelbegriff für drei verschiedene Arbeiten. Wer sie in einen Topf wirft, bekommt entweder ein zu teures Angebot oder ein Ergebnis, das für die Übergabe nicht reicht. Im Angebot stehen sie deshalb getrennt.
- Grobreinigung: Verpackung und Verschnitt raus, Flächen besenrein
- Bauzwischenreinigung: zwischen den Gewerken, damit weitergearbeitet werden kann
- Bauendreinigung: bezugsfertig, inklusive Feinstaub, Glas und Sanitär
Aus der Praxis: kurz vor der Übergabe
So sieht es aus, wenn die Gewerke fertig sind und der Übergabetermin steht: Material in den Gängen, Staubfilm auf allen Flächen, Folien noch an den Rahmen. Die Aufnahmen stammen aus Neubauten und einer Altbausanierung.
Alle vier Aufnahmen zeigen den Zustand vor der Reinigung. Was davon noch Zwischenreinigung ist und was schon Bauendreinigung, entscheidet der Termin: Solange andere Gewerke arbeiten, wird zwischendurch gereinigt — der letzte Durchgang mit Feinstaub, Glas und Sanitär zahlt sich erst aus, wenn niemand mehr nachkommt.
Was bei der Bauendreinigung gemacht wird
Der Umfang, mit dem ein Objekt übergeben werden kann.
Böden
Estrichschleier und Mörtelreste entfernen, Fliesen und Fugen nachreinigen, Parkett schonend behandeln.
Fenster und Türen
Glas beidseitig, Rahmen und Falz, Kleber-, Farb- und Silikonreste, Schutzfolien abziehen.
Sanitär
Wanne, Dusche, WC und Armaturen entkalken und polieren, Fugen kontrollieren.
Küche und Einbauten
Fronten, Arbeitsplatten, Innenflächen von Schränken und Laden, Geräte außen.
Feinstaub
Heizkörper, Steckdosen, Schalter, Leisten, Türstöcke, Lüftungsgitter — dort, wo Baustaub sitzt.
Außen
Balkon, Terrasse, Kellerabgang und Stiegenhaus nach Vereinbarung.
Preisbasis
Nach der Baustelle ist die Abrechnung pro Quadratmeter am ehrlichsten — der Zustand entscheidet über die Spanne.
| Leistung | Preisbasis | Ergebnis |
|---|---|---|
| Grobreinigung | nach Aufwand, ab 32,90 €/h netto | besenrein, Flächen frei |
| Bauzwischenreinigung | nach Aufwand oder pro m² | arbeitsfähig für das nächste Gewerk |
| Bauendreinigung | ab 4,90 € pro m² netto | bezugsfertig, übergabefähig |
Was den Preis bewegt: Zustand und Menge der Rückstände, Bodenbelag, Glasanteil, Stockwerk und Lift, Termindruck.
Enthalten: Anfahrt in Wien, Geräte und Maschinen, Reinigungsmittel sowie der gemeinsame Rundgang vor der Übergabe.
Nicht enthalten, nur als eigene Position im Angebot: Fassaden- und Dachflächen, Hubsteiger oder Gerüst, Teppich- und Polsterreinigung sowie die laufende Reinigung nach dem Bezug.
Nicht im Programm: Entsorgung und Abtransport von Bauschutt und Baustellenabfall, Ausbesserungsarbeiten anderer Gewerke sowie das Beheben von Beschädigungen im Belag.
Ablauf bis zur Übergabe
Anfrage
Objektart, Fläche, Bauphase und Wunschtermin für die Übergabe.
Besichtigung
Zustand, Beläge und Zugang vor Ort — auch kurzfristig möglich.
Angebot
Getrennt nach Stufen, mit Fixpreis und klaren Ausschlüssen.
Einsatz und Abnahme
Nach dem Einsatz gehen wir gemeinsam durch, bevor Sie übergeben.
Häufige Fragen
Baureinigung — kurz beantwortet
Was kostet die Bauendreinigung?
Die Bauendreinigung beginnt bei 4,90 € pro Quadratmeter (netto), die Grob- und Zwischenreinigung rechnen wir nach Aufwand ab 32,90 € pro Stunde und Reinigungskraft (netto). Wie weit der Preis über diesen Ausgangswerten liegt, entscheidet der Zustand — deshalb sehen wir uns das Objekt vorher an und nennen danach einen Fixpreis.
Wie schnell können Sie kommen?
Bauendreinigungen sind fast immer Terminsache. Sagen Sie uns den Übergabetermin — wir sagen ehrlich, ob wir ihn halten können, statt zuzusagen und dann zu spät zu kommen.
Entsorgen Sie auch den Bauschutt?
Nein. Entsorgung und Abtransport gehören nicht zu unserer Leistung — Container und Abholung laufen über den Bauherrn oder die Baufirma. Wir räumen die Flächen frei und bringen Verpackung und Verschnitt zum bereitgestellten Container, damit überhaupt gereinigt werden kann.
Was passiert mit Kratzern und Bauschäden?
Die bleiben. Reinigung entfernt Schmutz, nicht Beschädigungen. Wir halten fest, was wir vorfinden, damit es bei der Übergabe keine Diskussion gibt.
Arbeiten Sie auch für private Bauherren?
Ja. Für Privatkunden weisen wir die Preise inklusive Umsatzsteuer aus; der Ablauf ist derselbe wie bei Baufirmen.
Angebot für Ihre Baustelle
Objektart, Fläche, Bauphase und Übergabetermin genügen für den ersten Schritt.